Frații Negurici, care au construit celebrul cartier de blocuri din Copou, Exclusive Residence, nu au declarat la organele fiscale venituri în valoare de aproape 10 milioane de euro Banii reprezintă sumele încasate din vânzarea de apartamente în decursul anilor 2014 și 2015 În prezent, Marta Negurici, mama celebrilor frați și „dezvoltatorul imobiliar din acte” se judecă cu Administrația Județeană a Finanțelor Publice, contestând executarea silită Controlul a fost realizat de către inspectori ai Fiscului de la Bacău, care au descoperit că dezvoltatorul s-a sustras de la plata impozitului pe venit și a contribuțiilor către asigurările de sănătate și sociale Vânzările, dar și alte operațiuni comerciale erau consemnate în registrele contabile, dar nu erau declarate și în fața statului pentru a fi impozitate conform legilor în vigoare
Frații Negurici sunt deopotrivă oameni de afaceri de succes și figuri discrete în viața cotidiană a urbei. Acum însă au mari probleme cu Fiscul, care a depistat încercarea acestora de a se sutrage de la plata dărilor către stat. Cel mai cunoscut proiect imobiliar al acestora este „Exclusive Residence”, ansamblul de blocuri ridicat în zona Sărărie pe terenuri ce au aparținut defunctei societăți Textila SA. Cartierul este populat de VIP-uri locale, precum fostul președinte al Consiliului Județean Iași, Cristian Adomniței, și este administrat după reguli stricte. Prețul apartamentelor este destul de piperat, iar dezvoltatorul a vândut separarat locurile de parcare, chiar și cu câte 5.000 de euro.
În scripte, afacerea aparține Martei Negurici, mama celor trei frați, care în vara lui 2014 s-a înregistrat în baza de date a ANAF ca persoană fizică plătitoare de TVA.
Control efectuat de Finanțele de la Bacău
Afacerea de succes a fraților Negurici a „bătut la ochi”. În 2016, inspectorii Fiscului au solicitat actele contabile Martei Negurici. Controlul a fost realizat de inspectori din Bacău, cel mai probabil pentru a nu putea fi bănuiți de imparțialitate. La control nu s-a prezentat mama, ci unul dintre frații Negurici, Mihai – Adrian, care „avea la mână” o procură de reprezentare. Verificările echipei de control au vizat anii 2014 și 2015, perioadă în care frații Negurici au vândut peste 100 de apartamente pe strada Petre Andrei. Veniturile au fost pe măsură, însă nu au fost niciodată raportate la Finanțe.
Venituri înregistrate, dar nedeclarate
Registrele contabile solicitate de inspectorii de la Bacău cuprindeau atât încasările cât și cheltuielile realizate de Marta Negurici, doar că acestea nu erau raportate Finanțelor spre a fi impozitate. Astfel, Fiscul a constatat că „afacerea Negurici” nu era impozitată cu 16 la sută și se sutrăgea și de la plata CAS 31,3 la sută și CASS 5,5 la sută.
Verificările au arătat că, în 2014, Marta Negurici a avut venituri de peste 6,4 milioane de lei, echivalentul a aproximativ 1,44 milioane de euro. De asemenea, în 2015, vânzarea apartamentelor din cartierul Exclusive Residence au adus familiei Negurici venituri totale de aproape 37 milioane de lei, aproximativ 8,17 milioane de euro. În total, în cei doi ani, 2014 și 2015, familia Negurici nu a raportat la Finanțe venituri în sumă totală de aproximativ 9,61 milioane de euro.
Frații Negurici au procedat la fel și cu cheltuielile realizate pentru achiziționarea materialelor de construcții și a altor servicii ce privesc construirea de blocuri de apartamente. Inspectorii Fiscului au refăcut calculele, au scăzut cheltuielile din cuantumul veniturilor, și au constatat că în 2014 familia Negurici trebuia să raporteze un venit net de peste 250 mii lei, iar în 2015 peste 1,2 milioane de lei.
Negurici se judecă cu Finanțele
Pe rolul Judecătoriei Iași se află dosarul cu numărul 22296/245/2017 în care Marta Negurici are calitatea de contestator, iar Administrația Județeană a Finanțelor Publice Iași calitatea de intimat. Obiectul dosarului este contestație la executare.
Încă din timpul controlului, familia Negurici s-a opus manierei în care inspectorii Fiscului de la Bacău au interpretat legea și au calculat contribuțiile. Mai precis, familia Negurici a susținut că afacerea le este supusă unei duble impozitări. Adică, singurul impozit pe care ar trebui să-l achite este cel pe transferul de proprietate, impozit pe care îl colectează notarul la momentul parafării tranzacției.
Pe de altă parte, Fiscul a arătat că vânzarea a aproximativ 130 de apartamente în perioada 2014 – 2015 este o activitate comercială la fel ca oricare alta și de aceea trebuie supusă acelorași reguli de impozitare.
Frații Negurici sunt renumiți pentru discreția din spațiul public, de fiecare dată evitând să ofere declarații ori precizări presei. Până la închiderea ediției, aceștia nu au putut fi contactați.
Cartierul din Copou, lagăr pengtru VIP-uri
Deși plătesc bani mulți pentru apartamente, cei care pătrund în cartierul din Copou al fraților Negurici se angajează să respecte reguli, care pot fi considerate cel puțin ridicole sau exagerate. În luna iunie, 7Est devoala contractul pe care trebuie să-l semneze cel care cumpără un apartament în cartierul Exclusive Residence.
”Declar că am luat la cunoștință de faptul că îmi este interzisă denigrarea în orice fel a proiectului și a deținătorului acestuia. În caz contrar, înțeleg că domnul Negurici V. Gheorghe – Cristian mă poate obliga la plata de daune interese morale și materiale de cel puțin 10.000 euro (zece miii euro)”, este unul dintre paragafele incredibile introduse de frații Negurici în contractele de vânzare-cumpărare a apartamentelor.
Tudor LEAHU
