Omul de afaceri Daniel Niculiță a reușit ca după patru ani să își câștige dreptatea în instanță, timp în care dezvoltatorul a avut nenumărate plângeri nefondate din partea vecinilor. Un proces de lungă durată care s-a dovedit a fi într-un final în favoarea omului de afaceri. Ani la rând Daniel Niculiță a fost acuzat de vecini că blocul construit pe strada Moldovei nr.30 nu ar fi respectat înălțimea clădirilor din zonă. În toată această perioadă, omul de afaceri a început construcția imobilului după ce a obținut autorizația eliberată de Primăria Municipiului Iași. Acesta susține că lucrările sale au fost făcute în legalitate, lucru demonstrat de instanță.
Purtat patru ani pentru plângeri nefondate
Calvarul de pe strada Moldovei nr.30 a început în anul 2016 când vecinii s-au alarmat că dezvoltatorul Daniel Niculiță va construi un bloc de șase etaje. Asta în ciuda faptului că exista deja o autorizație de construcție. Vecinii au făcut nenumărate plângeri, iar în final au apelat la instanță. Procesul s-a judecat la Tribunalul Iași, iar decizia a fost pronunțată în data de 28 octombrie, cu recurs la 15 zile de la comunicare.
Anulează autorizația de construire nr 1150/04.11.2015 emisă de Primarul municipiului Iași. Respinge excepțiile de nelegalitate a HCL nr.355/29.10.2015 privind aprobarea PUZ aferent străzii Moldovei a autorizației de construire nr.47/30.01.2017 și nr.1299/29.1.2017. Respinge capătul de cerere privind anularea certificatului de urbanism nr.105/19.01.2015, se arată în decizia instanței.
Chiar dacă prima autorizație de construire a blocului din strada Moldovei nr.30 a fost anulată, dezvoltatorul a decis să schimbe proiectul și să obțină conform modificărilor, o nouă autorizație.
A fost anulată autorizația care nu mai era oricum valabilă pentru că proiectul era modificat. Autorizațiile noi din 2017 sunt cele valabile care au stat la baza intabulării blocului și sunt corecte, emise de Primărie ceea ce a observat și instanța și de asta le-a dat reclamanților respingere de nelegalitate, a declarat Daniel Niculiță.
În toți acești ani, vecinii au încercat să îî pună piedici făcând sesizări la toate autoritățile în speranța că îl vor lăsa fără autorizație. Dezvoltatorul a fost nevoit să se justifice de nenumărate ori chiar și în fața experților care de fiecare dată au încercat și alte piedici.
Admite obiectiunile cu privire la raportul de expertiză in specialitatea arhitectură – urbanism efectuat in cauză de expertul Novac Viorica. Constată necesitatea efectuării in cauză a unui nou raport de expertiză mixt, de către un expert in specializarea topo si de către un expert in specialitatea arhitectură – urbanism. Faţă de imprejurarea că expertul principal desemnat de către instanţă a intocmit un raport de expertiză cu depăsirea obiectivelor stabilite de către instanţă, cu depăşirea atributiilor legale pe care le are si cu ignorarea unor documente aflate la dosarul cauzei, constată necesitatea inlocuirii acestuia, se arată în ședința din data de 28.02.2019.
