Proiectul major din Cicoarei, de lângă Arcadia, revine în atenția publică: planul urbanistic zonal (PUZ) va fi dezbătut public la sediul Primăriei pe 27 aprilie. Față de varianta de acum câțiva ani, proiectul a suferit modificări radicale. Două investiții ale Primăriei se potrivesc de minune cu proiectul: construirea podului peste Bahlui și intenția de a supralărgi stradela Sofia Nădejde, principalele căi de acces la amplasament.
Noul proiect presupune construcția a 14 blocuri: 6 cu 12 etaje, 6 cu 15 etaje și 2 cu 20 de etaje. În plus, fiecare tronson de bloc va avea și penthouse-uri. În varianta din 2018, numărul de blocuri era mai mare, dar erau în special imobile cu 4 sau 6 etaje.
În planșa urbanistică pot fi observate nu mai puțin de 5 girații propuse în încercarea de a fludiza circulația: trei în incintă și două pe stradela Sofia Nădejde, conform apix. Estimarea beneficiarului este vor fi amenajate 1.800 de apartamente – suprafața construită desfășurată a locuințelor fiind de peste 127.000 mp. În cadrul capitolului privind asigurarea accesului la rețele de utilități este estimat că în viitorul ansamblu vor locui circa 4.500 de persoane.
Fiecare bloc va avea, pe lângă numărul de etaje menționat mai sus, două niveluri în subteran și parter. În ceea ce privește numărul de locuri de parcare, în PUZ sunt prevăzute 1.915 de locuri: 1.680 vor fi în subteran (ar fi a doua cea mai mare parcare subterană din Iași, după cea de la Palas) și 235 de locuri la nivelul solului. Blocurile vor ocupa 14.726 mp, circulațiile și parcările 11.042 mp, iar pe alți 11.042 mp vor fi amenajate spații plantate.
„Zona dispune de rezerve importante de potențial, cuprinzând o zonă rezidențială ce are nevoie de astfel de facilități, precum cele propuse prin prezentul PUZ. Construirea unui nou pod rutier peste Bahlui și realizarea unei noi artere cu două benzi pe sens deschid o perspectivă de dezvoltare a zonei căreia i se suborsonează și prezenta documentației”, se precizează în PUZ.
