Firma Italimob Construzioni SRL a primit undă verde de la Comisia tehnică de urbanism a Primăriei pentru introducerea în intravilan a unei suprafețe de peste 13 hectare, unde italienii au intenția de a construi un ansamblu imobiliar major. Amplasamentul se află la 2 km distanță de intersecția cu Bucium și Poitiers.Ulterior, în aprilie, planul urbanistic zonal a făcut obiectul unei dezbateri publice, suferind unele modificări față de varianta inițială.În noua planșă urbanistică apar 16 blocuri cu regim subsol, demisol, parter, 10 etaje și un etaj tehnic; o clădire comercială (mall) cu demisol, parter și 2 etaje; două imobile cu demisol, parter și 4 etaje și alte trei clădiri cu demisol, parter și 2 etaje. Față de informațiile precedente au „dispărut” din planurile investitorului mai multe construcții care erau de tip vilă.În stânga este str. Trei Fântâni, blocurile de locuințe sunt cele 16 construcții din centrul imaginii. Celelalte clădiri – birouri, servicii, comerți – cu regim mai mic de înălțime sunt evidențiate cu alte culori
Având în vedere problemele de trafic aferente zonei intersecției Trei Fântâni – Bucium – Poitiers, planul investitorilor, în colaborare cu Primărie, vizează crearea unei noi legături rutiere.Acesta este calea suplimentară propusă, respectiv pasajul de trecere la nivel de cale ferată (subteran sau suprateran) care a fost invocat în trecut și de către Primăria Iași: pasajul începe de pe str. Trei Fântâni, trece peste Vămășoaia și calea ferată, iar traficul va fi descărcat pe un drum secundar din zona industrială și pe bld. Virgil Săhleanu
Deocamdată, decizia Comisiei tehnice de urbanism vizează doar introducerea terenului în intravilan în vederea reglementării pentru construirea ansamblului imobiliar cu funcțiuni mixte. Forma finală a proiectului – în ceea ce privește amplasarea și regimul de înălțime al clădirilor – încă nu este cunoscută și nu este clar dacă a rămas varianta dezbătută în luna aprilie 2022.
