A ajuns la un portofoliu vast de locuinţe care se achită, deja, una pe alta. Şi oferă consultanţă celor care vor să meargă pe acest drum. Cristian Istrătescu, investitor: La început, pentru că o să avem rată, diferenţa dintre chirie şi rată poate să ajungă undeva între 50 şi 100 de euro. Adică să plătim o rată de 1000 de lei, să avem o chirie de 1.500 de lei.
În mai, anul trecut, zeci de persoane s-au aşezat la coadă cu noaptea-n cap, la deschiderea unui complex din Capitală, ca să cumpere garsoniere şi apartamente de două camere cu discount-uri frumoase. Acum preţurile sunt mai mari cu peste 10 la sută.
Greta Neagu, reporter Observator: Un astfel de apartament de două camere situat în zona Lujerului costă la gri undeva la 90-95.000 de euro. Cu finisaje ar ajunge la 100.000 de euro, iar dacă ar fi să îl mobilăm ne-ar mai costa încă 12.000 de euro. La închiriere am obţine pe lună 500-600 de euro, iar la revânzare un profit de 7.000 de euro. Alexadru Adam, agent imobiliar: Este un business preferat de români. Este predictibil, este sigur. Clientela este mixtă. Avem studenţi, avem corporatişti, avem medici rezidenţi dacă sunt spitale în zonă.
În cât timp se amortizează investiția într-o garsonieră
Dacă investiţia într-un apartament de două camere se amortizează în 13 ani şi jumătate, cea într-o garsonieră se amortiează mai repede cu un an, arată calculele.
