Proiectul construirii unui imobil cu 5 etaje pe un teren cu o suprafață de sub 500 mp revine în atenție, după ce planul urbanistic zonal (PUZ) a fost aprobat încă din anul 2020, în ciuda protestelor vecinilor: Agenția pentru Protecția Mediului (APM) a dat undă verde proiectului fără a fi necesară o evaluare de mediu.„Blocul-plombă”, din zona Cantemir, va avea șase niveluri (parter și 5 etaje) și, teoretic, ar trebui să aibă funcțiunea de unitate de cazare pentru studenți: 21 de apartamente cu o cameră și 5 cu două camere. Terenul are o suprafață de doar 481 mp, iar blocul va avea o amprentă de sol de aproape 200 mp și o suprafață desfășurată de peste 1.100 mp, conform apix.
Întrucât proiectul a fost aprobat drept „cămin pentru studenți”, dezvoltatorul are obligația de a amenaja doar 6 locuri de parcare auto și 5 pentru bicicliști. Terenul se află pe aleea Decebal, o stradă sufocată de trafic având în vedere că în vecinătatea se află unități de învățământ.Inițial, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat de Consiliul Local (CL) în februarie 2020 a avut ca obiect principal „construirea unui ansamblu mixt-used (locuinţe colective, apart hotel, servicii, birouri)” cu un necesar de 13 locuri de parcare. În martie 2021, a fost eliberată autorizaţia de construire: „construire cămin pentru elevi şi studenţi” cu un necesar de 6 locuri de parcare. Schimbarea funcțiunii a permis recalcularea numărului de locuri de parcare.
