Pentru zona Cicoarei este prevăzută construcția unui nou proiect imobiliar. Dezvoltatorul propune pentru viitorul ansamblu rezidențial mai multe locuri de parcare decât numărul de apartamente și interzicerea accesului auto în curtea ansamblului de blocuri, accesul rutier fiind permis doar în perimetrul complexului.
Prin faptul că proiectul prevede un surplus de locuri pentru parcarea autoturismelor, viitorii locatari vor avea asigurată parcarea în cadrul complexului rezidențial. Planul elaborat de dezvoltatorul proiectului imobiliar Cicoarei include distribuirea parcărilor în cadrul ansamblului rezidențial pe 2 nivele și la parterul imobilelor.
Totalul locurilor de parcare specificate în planul acestui proiect este de 1697. 4% dintre acestea, adică 107 locuri de parcare, sunt destinate persoanelor cu dizabilități. Cele 1697 de locuri de parcare sunt repartizate astfel: 866 la nivelul subsol 1, 696 la nivelul subsol 2 și 135 la parterul imobilelor. Este prevăzut ca accesul în parcările subterane din proiectul Cicoarei să fie realizat prin intermediul a 3 rampe auto și 3 rampe pentru accesul pietonal.
Dincolo de faptul că proiectul dezvoltatorului specifică modul în care locurile de parcare sunt distribuite, acesta amintește și modul în care fiecare apartament sau imobil va beneficia de această facilitate.
Pentru fiecare apartament este repartizat câte 1 loc de parcare, în vreme ce imobilele de tip penthouse vor putea beneficia de câte 2 locuri de parcare fiecare. Spațiile comerciale din cadrul complexului rezidențial Cicoarei urmează să aibă la dispoziție câte 1 loc de parcare la fiecare 40 de m2 în condițiile în care suprafața spațiului comercial depășește 2000 m2.
Pentru circulația auto în viitorul ansamblu rezidențial, dezvoltatorul propune ca această să fie permisă în perimetrul complexului, însă fără ca autoturismele să aibă acces în curtea complexului. Acest lucru pornește de la premisa de a asigura mai multă liniște pentru viitorii locatari, care aleg să achiziționeze un apartament într-unul din cele 9 blocuri de apartamente care sunt prevăzute în proiect.
Un aspect relevant sugerat în cadrul proiectului elaborat de către dezvoltatorul imobiliar este cel referitor la accesul rutier în cadrul complexului Cicoarei. Proiectul propus include construcția a două sensuri giratorii în imediata vecinătate a noului complex de apartamente. Sensurile giratorii au rolul de a asigura o fluidizare a traficului în zonă ca urmare a construcției imobilelor din proiectul Cicoarei.
Acestea sunt concepute pentru a facilita intrarea și ieșirea autoturismelor în complexul rezidențial, contribuind astfel la gestionarea eficientă a fluxului de vehicule în cadrul complexului. De asemenea, sensurile giratorii sunt planificate pentru a realiza legătura cu noua centură Uricani-Cicoarei, un proiect de infrastructură construit și dezvoltat de către municipalitate pentru îmbunătățirea conectivității în întreaga zonă.
Dacă privim atent la planurile dezvoltatorului pentru noul proiect imobiliar Cicoarei, acestea redau aspecte atractive, așa cum este și acest surplus de locuri de parcare pentru viitorii locatari sau accesul rutier facil în cadrul complexului prin noua infrastructură rutieră propusă.
Proiectul Cicoarei este elaborat astfel încât să modernizeze întreaga zonă în viitorul apropiat, însă urmează să vedem în ce măsură planurile dezvoltatorului imobiliar vor fi respectate întocmai.
