Dezvoltatorul Claudiu Oanea a tatonat piața imobiliară ani la rând până a început să își investească banii în acest domeniu. Licențiat în matematică, Claudiu Oanea și-a calculat cu exactitate proiectele. A investit în zonele cele mai bune ale Iașului, fiind printre primii care a dat startul construcțiilor pe Aleea Sadoveanu, dar și în Valea Lupului.
„Am început să construiesc în Iași în 2006. La acea vreme era singurul domeniu de activitate în care puteai să creezi și să faci ceva pentru oameni. De mult îmi doream să construiesc în acest oraș, eu nefiind ieșean am tatonat câțiva ani terenul. Sunt licențiat în matematică, dar tot timpul am fost atras de domeniul construcțiilor. Am început treptat, construind case. De la o casă, am continuat cu două, apoi încă patru iar ulterior m-am gândit să fac locuințe colective. Eu nu am cumpărat teren ca să îl vând. Întotdeauna am cumpărat pentru a construi și pentru a investi. Nu am construit foarte mult, dar ceea ce am făcut, am făcut de calitate. În 2012 am început să construiesc și blocuri, după ce am cercetat bine piața. Am început cu un proiect îndrăzneț în Valea Lupului, acolo am făcut câteva blocuri. După care m-am orientat spre Iași”, a declarat dezvoltatorul Claudiu Oanea.
Blocuri în “noul orășel” din Copou – Carol Residence Copou
Cel mai îndrăzneț proiect al dezvoltatorului Claudiu Oanea este cel de pe Aleea Sadoveanu. Omul de afaceri a fost printre primii care au început să construiască în dealul Copoului. Carol Residence Copou este un proiect imobiliar elegant, modern, cu apartamente bine concepute, la prețuri accesibile. În Centrul Rezidențial Carol găsiți patru blocuri cu câte șase și șapte etaje.
“Am început să construiesc pe Aleea Sadoveanu pentru că am vrut să le ofer oamenilor un alt mod de viaţă, într-o zonă frumoasă, cu aer curat şi în plină dezvoltare. Am fost printre primii care au făcut învestiţii în dealul Copoului. Atunci nu aveam vecini și nu am vrut să deranjez. Dacă te apuci să construiești printre case, în mijlocul orașului, deranjezi. Acolo e o zonă bună de extindere, de blocuri, iar Copoul este o emblemă și trebuie dezvoltat. Nu este chiar atât de simplu să construieşti, zilnic trebuie să fii pe şantier pentru a supraveghea lucrările. Terenurile de pe Aleea Sadoveanu sunt destul de scumpe, iar investiţia este destul de mare. În presă au apărut informații eronate cu privire la supraetajarea făcută de mine. Pentru a ne scoate bani şi obţine profit este normal să faci supraetajări şi asta pentru că legea ne permite. În plus, cererile sunt şi ele destul de mari, iar pe Aleea Sadoveanu au cumpărat mulţi medici, angajați din IT sau părinţi care îşi trimit copiii la facultate în Iaşi, dar aveam clienţi şi din Republica Moldova. E o zonă foarte bună, aproape de școli și toate centrele universitare”, a mai spus Claudiu Oanea.
“Lăsați arhitectul șef, Comisia de Urbanism şi primăria să-și faca treaba”
Construind în zone care abia se dezvoltă, dezvoltatorii sunt nevoiţi să îşi aducă singuri utilităţile pentru a se încadra în termenul propus de finalizare a lucrărilor, ţinând cont că mulţi cumpărători fac contracte şi la faza de proiect a blocului. Dezvoltatorii investesc zeci de mii de euro în proiect, avize, utilităţi pentru a-şi duce la bun sfârşit lucrările.
„Toate construcţiile mele sunt de calitate. Am ţinut foarte mult ca structurile de rezistenţă a clădirilor să fie realizate conform proiectului, atenţia mea a fost axată în amenajarea şi finisarea interioară a apartamentelor, lucrând cu firme renumite din domeniu. Chiar dacă am fost atacat indirect şi au fost transmise informaţii eronate, aş vrea ca de fiecare dată cei care aduc acuze să verifice şi costurile de investiţii şi taxele pe care le plătesc. Mai mult decât atât, îmi doresc ca instituția arhitectului șef, instituția primarului și ale comisiei de urbanism să fie lăsate să îşi facă treaba, să nu se mai intervină la fiecare decizie luată. Eu vreau ca oamenii să fie mulţumiţi”, a mai adăugat dezvoltatorul Claudiu Oanea.
Dezvoltatorul Claudiu Oanea a construit în zone unde oamenii pot avea liniște, departe de aglomerația urbană, cu acces la mijloacele de transport. Apartamentele au suprafețe generoase, un confort sporit, sunt moderne și elegante, la prețuri accesibile.
