La Bârnova, blocurile se construiesc direct din drum, pentru că utilajele nu au cum să intre pe proprietate, deoarece cât este terenul, atât este și construcția. În multe cazuri, limitele proprietăților nu mai sunt luate în calcul, așa că se construiește în draci și pe domeniul public. Nepoții lui Vasile Lupu, neamuri cu fosta deputată Camelia Gavrilă, își dispută orice petec de pământ la sânge, față de alți samsari de terenuri sau dezvoltatori oneroși din domeniul imobiliar. Războiul dintre aceștia a scos la lumină o realitate cruntă – la Bârnova, un procent covârșitor dintre construcții sunt ilegale, nu respectă nicio regulă urbanistică, nu au autorizații de construire, sunt ridicate blocuri mult după limita de proprietate, direct pe domeniul public vitregit de trotuare sau străzi largi tocmai din cauza imobiliarilor. Nimeni nu răspunde pentru asta, nicio construcție nu a fost demolată. Comuna ilegalităților se extinde ca o plagă de la zi la zi, în coasta Iașului!
Acuzații din ce în ce mai grave sunt făcute de locuitorii din Bârnova la adresa celor din primărie, respectiv a edilului Mihai Bălan. Anumite situații negative aflate mult prea la vedere și perpetuate în mod criminal, au făcut ca unii dintre bârnoveni să explodeze împotriva lui Bălan și a camarilei acestuia. Oamenii acuză faptul că primăria comunei, sub Mihai Bălan, a devenit un sereleu care le vinde terenurile, străzile și gura zilnică de oxigen.
“Faptul că noi, în Vișan, nu avem trotuare, unde să putem circula în siguranță, fără a ne fi pusă în pericol viața noastră și a copiilor noștri, este cauzat de faptul că Mihai Bălan, Mihăilă Corneliu, reprezentați ai Poliției Locale Bârnova și alții au constituit un grup infracțional organizat la nivel de Comuna Bârnova, specializat în preluări abuzive de imobile și bunuri aflate în patrimoniul Comunei Bârnova”,, acuză Toma Tudor, localnic din Vișan.
În sprijinul acuzațiilor sale, acesta vine și cu argumente punctuale și începe prin a reliefa modul în care construiesc anumiți dezvoltatori imobiliari din siajul lui Bălan. Unul dintre aceste blocuri, ce aparține numitului Corneliu Mihăilă, are amprenta la sol aproape cât tot terenul studiat prin PUZ. Pe cale de consecință, blocul nu are prevăzute parcări, iar construcția blocului se face din drumul public (?!).
Asemeni lui Toma Tudor, și alți localnici, vecini cu arătarea urbanistică a dezvoltatorului imobiliar, sunt nemulțumiți și acuză faptul că pentru acest bloc nu ar fi trebuit emisă autorizație de construire, deoarece din lipsa terenului, sau mai exact din cauza extinderii construcției pe toată suprafața terenului, ca să toarne planșeele, constructorii au blocat drumul public în mai multe rânduri cu cifaronul.
Potrivit localnicilor, pe raza comunei Bârnova se desfășoară foarte multe lucrări de construcții ce nu respectă reglementările în vigoare, vinovați făcându-se cei din primărie, care la rându-le refuză să ofere răspunsuri referitoare la această situație, atât în interpelările libere, cât și la adresele scrise trimise către administrație.
“Construcția edificată de Mihăilă Corneliu în strada Sf. Ilie nr. 100 din Vișan nu respectă distanța legală față de proprietatea mea, acesta ocupându-mi abuziv o suprafață de teren, fapt pentru care există o hotărâre judecătorească care îmi dă dreptate. Potrivit actualizării de carte funciară făcute de Mihăilă, schițele arată clar că ne încalcă proprietatea și că gardul a fost construit abuziv. În acest moment este evident că știe exact care îi sunt limitele proprietății, însă, cu rea credință, refuză să-și mute gardul la limita proprietății sale, tocmai pentru a da o aparență de legalitate modului în care face construcția, care se află la mai puțin de 2 metri de limita proprietății mele”, susține Toma Tudor.
Practic, în Bârnova nu se respectă nicio uzanță urbanistică, niciun regulament sau indicator urbanistic, de la POT (n.r. Procentul de Ocupare a Terenului, reprezentând raportul dintre suprafața construită la sol și suprafața terenului pe care se construiește), CUT ( n.r. Coeficientul De Utilizare a Terenului – raportul dintre suprafața construită desfășurată și suprafața terenului pe care este amplasată clădirea), distanța legală între clădiri sau, mai grav, raportul dintre proprietatea privată și domeniul public.
“Cu ocazia marcării limitelor proprietății mele de către un expert topometrist, în prezența executorului judecătoresc, s-a putut observa că lucrarea de construcție ridicată de Mihăilă Corneliu încalcă domeniul public, o parte a construcției fiind chiar pe domeniul public”, a precizat Toma Tudor.
Potrivit acestuia, și imobilul de pe strada S. Ilie 98 este extins pe domeniul public, cauză pentru care nu există trotuare, dar și un alt imobil din zonă aflat în stadiu de construcție fără niciun panou specific organizării de șantier, pe care să fie descris obiectivul construcției , numărul autorizației de construire sau beneficiarul.
Potrivit vecinilor, nici Toma Tudor, patron al agenției imobiliare T-Call, nu este ușă de biserică, acesta fiind cunoscut ca un țepar în domeniul imobiliar , în anul 2021 fiind chiar condamnat pentru infracțiuni la regimul rutier. Frații Toma Călin Florin și Toma Tudor sunt nepoții țărănistului Vasile Lupu, și veri primari cu Camelia Gavrilă și cu patroana de la Clubul Bursei. Surse apropiate acestora susțin că afacerile imobiliare ale fraților Toma sunt extinse și în Horpaz și Miroslava, iar firmele folosite au fost falimentate intenționat pentru ca câștigurile din vânzarea locuințelor construite să producă câștig neimpozitat întrucât locuințele sunt vândute în rate pe treizeci de ani pe persoană fizică.
Că dealurile Bărnovei colcăie de construcții ilegale nu este o noutate, dar recent au început să apară alte probleme legate de materialele folosite și de bătaia de joc în care se fac anumite blocuri de pe care au început să zboare acoperișurile false făcute la repezeală pentru ca aceste construcții să fie recepționate pe repede înainte.
https://m.facebook.com/groups/visandeal/permalink/5975249635872988/?comment_id=5975477152516903
