În luna noiembrie a acestui an, prețul pe metru pătrat solicitat pentru apartamentele noi aflate la vânzare a crescut cu 11%, față de aceeași lună a anului anterior. Prețul apartamentelor vechi a crescut, în medie, cu 6%, conform celor mai recente date publicate de Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX.
Cele mai mari creșteri de prețuri față de aceeași perioadă a anului trecut s-au înregistrat la apartamentele vechi din Oradea (+13%) și la apartamentele noi din București (+9%). Analiza a luat în calcul nouă dintre cele mai mari orașe de pe platforma de imobiliare Storia.
„În luna noiembrie am remarcat o creștere a solicitărilor de achiziții imobiliare și o accelerare a procesului de tranzacționare, fenomen direct influențat de noile măsuri fiscale care urmează să intre în vigoare din 2024. Chiar dacă, în general, cererea este mai mică în noiembrie, anul acesta am observat o creștere semnificativă atât din perspectiva cererii, cât și la capitolul costurilor apartamentelor de vânzare”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
În București, prețul solicitat pentru vânzarea unui apartament nou în luna noiembrie a.c. a fost de 1.644 de euro/mp, în creștere cu 1% față de luna anterioară și cu 9% față de noiembrie 2022. În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au avut un preț de cerere de 1.654 euro/mp, cu 5% mai ridicat față de aceeași perioadă a anului trecut și cu 2% mai mic față de luna octombrie 2023.
În Cluj Napoca, prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.547 euro/mp, la fel ca cel din luna anterioară și cu 5% mai mare comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. În același timp, apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 2.523 euro/mp, cu 11% mai mare comparativ cu aceeași lună a anului trecut.
La Iași, prețurile pentru apartamentele noi au crescut, în medie, cu 6% în noiembrie 2023, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, ajungând la 1.448 euro/mp. Apartamentele vechi au avut un preț de cerere de 1.455 euro/mp, cu 10% mai ridicat față de anul trecut.
Creșteri ceva mai mari s-au înregistrat la Brașov, unde apartamentele noi au avut prețuri cu 12% mai ridicate decât cele vechi. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 1.933 euro/mp, cu 4% mai ridicat decât cel din noiembrie 2022. Și prețurile apartamentelor vechi au crescut cu 11% față de anul trecut, ajungând la o medie de 1.725 euro/mp.
În Sibiu, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi este mai mic cu 6% față de cele vechi. Astfel, pentru o locuință nouă, prețul mediu este de 1.374 euro/mp. În același timp, apartamentele vechi din Sibiu ajung la 1.465 euro/mp, un preț cu 2% mai ridicat decât în luna noiembrie 2022.
