Cartierul Păcurari continuă să se extindă spre Copou cu noi blocuri: zona Colina Însorită a avut un ritm susținut de dezvoltare în ultimii ani, dar încă mai există suprafețe libere de teren – problema rămâne cea a traficului: locatarii au soluții limitate de circulație, iar Primăria Iași nu are proiecte concrete de realizare a unei infrastructuri rutiere.În schimb, municipalitatea nu are probleme în a emite un certificat de urbanism pentru obținerea ulterioare a unei autorizații de construire în baza unui plan urbanistic zonal aprobat de Consiliul Local în urmă cu 18 ani.
Certificatul de urbanism a fost emis în baza unui plan urbanistic aprobat de Consiliul Local în anul 2005: la vremea respectivă a fost reglementată o suprafață totală de peste 14 hectare. În baza acestui PUZ, mai mulți proprietari (terenul a fost vândut „pe bucăți” după aprobarea în plenul CL) au construit în special blocuri de locuințe, conform apix.
Noul proiect este inițiat de firma SCRDAM BTC, condusă de Eugen Bițiușcă și Marcel Bițiușcă. Compania are ca obiect de activitate „lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”. Indicatorii financiari pe anul 2022 arată o cifră de afaceri de circa 150.000 lei și o pierde financiară de aproape 25.000 lei.
SCRDAM BTC are în proprietate un teren cu o suprafață de circa 1.500 mp.
