Potrivit planului urbanistic zonal (PUZ), beneficiarul este firma Top Vas SRL, societate înregistrată în București, iar asociat este Vasile Zlate. În prezent, pe teren, care are o suprafață totală de peste 3.500 mp, sunt două terenuri de fotbal.„Construire locuințe colective, spații comerciale și servicii”, este obiectul proiectului de PUZ. Conform documentului, regimul maxim de înălțime este propus cu demisol, parter, mezanin, 15 etaje și un etaj tehnic.
La un coeficient maxim de utilizare a terenului egal cu 4, complexul poate avea o suprafață desfășurată de până la 14.000 mp, conform apix.
Înălțimea maximă este propusă la 59 metri. În PUZ mai apare un regim cu trei niveluri, cel mai probabil pentru zona de spații comerciale și servcii.Amplasamentul se află pe Calea Chișinăului, la circa un kilometru distanță de intersecția cu bld. Tudor Vladimirescu, în apropiere de Podul Sf. Ioan, respectiv în zona fostului sediu al Electra (scos la vânzare).
